1996〜2006年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+22.9%
足立区
60.3万円/㎡
前年比-2.0%
ダイアパレスグランパークス
東京都足立区鹿浜七丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 103戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,719万円
51.9万円/㎡
1,624
3,020
4,417
5,813
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜4,417万円
42.2万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレスグランパークス
3,500万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,500万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/24 | 3,580万円 | 46.7万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,500万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 35.2万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 3,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,100万円 | 43.3万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 4,180万円 | 55.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,280万円 | 45.8万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,580万円 | 35.3万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/01 | 2,680万円 | 36.7万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/06 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、足立区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は足立区の平均と比較して18.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレスグランパークス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜七丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
尾久橋スカイハイツ
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
カインドステージ竹ノ塚
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 14分
2003年築 / 13階建 / 86戸 / RC造
竹の塚ハイツ
東京都足立区伊興一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1984年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
ダイアパレスラ・セーヌ小台
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 13分
2000年築 / 13階建 / 162戸 / RC造
竹の塚マンション
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
グランベル西新井
東京都足立区谷在家一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
レーヴリーズ西新井
東京都足立区西新井七丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 4分
2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
竹の塚ビューハイツ
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
藤和梅島ハイタウンC棟
東京都足立区梅島二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
朝日パリオ西新井東館
東京都足立区鹿浜八丁目
日暮里舎人 / 西新井大師西駅 徒歩 13分
1995年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚東
東京都足立区東保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1992年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
東武西新井東口サンライトマンション
東京都足立区梅島三丁目
伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 2分
1978年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
エンゼルパークサイド皿沼
東京都足立区皿沼一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造